Onschuldige scheuren versus funderingsscheuren
Veel scheuren zijn krimp- of zettingsscheuren: dun, stabiel en oppervlakkig. Reden tot aandacht is er vooral bij:
- trapsgewijze scheuren die de voegen in het metselwerk volgen;
- scheuren die breder dan ± 1 mm zijn of groeien;
- scheuren bij deur- en raamhoeken;
- scheuren in combinatie met klemmende deuren of een scheve vloer.
Waarom verzakt een huis?
Verzakking ontstaat als de fundering aan draagkracht verliest, bijvoorbeeld door paalrot, bodemdaling of negatieve kleef. Bij houten paalfunderingen van vóór 1970 op veen of klei is dat risico het grootst.
Wat te doen bij twijfel
Leg de scheuren vast (foto met datum en liniaal), zodat je groei kunt volgen. Doe daarna de gratis postcode-check en laat bij een verhoogd risico funderingsonderzoek doen. Vroeg ingrijpen voorkomt dat kleine scheuren grote herstelkosten worden.
Veelgestelde vragen
Zijn scheuren in de muur gevaarlijk?
De meeste haarscheuren zijn onschuldige krimp- of zettingsscheuren. Let op bij scheuren breder dan 1 mm, trapsgewijze scheuren in metselwerk, scheuren die groeien, en scheuren rond deur- en raamhoeken — die kunnen op funderingsproblemen wijzen.
Wanneer wijst een scheur op de fundering?
Vooral wanneer scheuren trapsgewijs door het metselwerk lopen, in de tijd groter worden, en samengaan met klemmende deuren of een scheve vloer. Eén kenmerk is niet doorslaggevend; de combinatie wel.
Mijn huis verzakt — wat moet ik doen?
Documenteer de scheuren (foto's met datum en een liniaal), doe de gratis postcode-check voor een eerste indicatie, en laat bij twijfel een QuickScan of Fase 1-onderzoek doen door een gecertificeerd bureau.
Hoe meet ik of een scheur groter wordt?
Plaats een gedateerd gipsplaatje of meetlabel over de scheur, of fotografeer met een liniaal ernaast op vaste momenten. Zo zie je of de scheur stabiel is of toeneemt.
Benieuwd naar het funderingsrisico van jóuw woning?
Check op postcode je indicatieve risico en vergelijk gecertificeerde onderzoeksbureaus bij jou in de buurt.
Een indicatie op basis van openbare data is geen officieel funderingsonderzoek.